现在看来，只规范央企投资房地产还不够，理应禁止主业非房地产的央企投资房地产。国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云给出了更为“非常的”药方：应严令央企全部退出商品房市场。        

    【《中国企业家》网站综合专稿】央企地王的层出不穷恐将导致政府遏制房价的愿望落空。“国11条”曾明确指出“国有资产监管部门要进一步规范国有大企业的房地产投资行为”。现在看来，只规范央企投资房地产还不够，理应禁止主业非房地产的央企投资房地产。对愈演愈烈的央企“地王”现象，国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云16日表示，应严令央企全部退出商品房市场。 

    从中央的“国4条”、“国11条”到落地的“国土部19条”、“京版国11条”，楼市调控政策步步为营，政策逐步收紧的预期在市场上逐步得到反馈。然而，央企接连拿下地王无疑为这种预期做了个对冲，不免让这看似刀刀见血的调控政策有沦为纸老虎之虞，因为央企“不差钱”。 

    面对目前楼市，一些常规化调控政策似乎效果并不显著，或许唯有用“非常手段”才能遏制如脱缰之马的房价、地价。 

    国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云接受《上海证券报》采访时表示，一个又一个央企地王现象，已经远远超出了简单的土地供求关系范畴。央企地王的背后，是房地产结构、金融信贷投放、土地财政等一系列的不合理机制问题。“应该好好问一问，央企的大量资金来自何处？”土地财政制度也是地价居高不下的原因之一，为此应进一步规范和加强土地出让金使用管理。 

    邹晓云给出了更为“特别”药方：应严令央企全部退出商品房市场，将有限的国有资源投入到社会保障建设方面如建设廉租房。同时，对于捂盘的开发商，开征高额的房屋空置税。  

    （齐心）