【《中国企业家》网站综合报道】据《华尔街日报》报道，就国土部暂停盈科及其下属公司在北京的土地交易行为一事，香港富豪李泽楷近日已派遣数名高管赶赴北京，以进一步了解情况。

　　3月11日，国土资源部发布重磅消息：北京、上海等9个省（市）的18宗闲置土地被处置，李泽楷旗下的盈大地产等多家知名地产企业被各地国土部门进行了处理。对李泽楷而言，其中最为严厉的内容是：盈大地产将不能参与北京土地市场的交易。

　　与之相关联的地块是北京工体4号地。该地块原属李泽楷旗下的启夏公司所有，因闲置4年多而被曝光。北京国土局出台的处理意见是：该地块已超出约定的开工时间，且未及时申请延期开竣工，将按《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法》第十八条相关规定对其处于罚款，并暂停盈大地产及其下属公司在北京土地交易市场的交易行为。

　　业内人士表示，此次监管层的处理手法明显有别于前。3月10国土资源部刚颁发了《关于加强房地产用地供应和监管问题的通知》，不足一天便公告了相关处罚决定，颇有“打大鳄”的用意。李泽楷公司的一位发言人表示，他们已经派出代表和北京官员会面，希望从国土资源局得到进一步的信息。

　　另据《中国经营报》报道，知情者爆料，盈科在2009年8月已经将该土地转让予香港瑞安建业，并获利2.35亿港元。根据盈大地产提交给港交所的备案文件，其确实将上述地块卖给瑞安建业有限公司，作价1.18亿美元。盈大地产称，这笔交易已在10月份完成。该公司在一份声明中说，瑞安在地块易手之后立即开始动工。声明还说，地基的建设正在进行，项目计划于2011年完工。

　　李泽楷的盈科集团在内地目前只有一处地产，即北京盈科中心。

　　据渣打银行的数据，去年全国地价平均翻了一番。在贷款狂潮中，开发商和国有企业获得了充足的现金，纷纷涌进土地拍卖市场，不断刷新“地王”纪录。此前，有不少开发商购买土地后任其闲置，以期市场环境进一步变好之后进行开发和销售。这种压抑供给、倒逼房价上涨的做法，最终导致“国19条”新政的迅速落地及监管层的重拳出击。

　　“囤地处罚”一事发生不久，瑞安建业主席罗康瑞在接受媒体采访时表示，集团购入该幅地块后已立即动工，并建立地基。罗康瑞同时透露，称目前正研究向李泽楷追讨罚款。